개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 자격 디퍼아 줍줍 분양 일정(2월 26일) 분양가 중도금 잔금 대출(전매, 전세, 시세차익)등 청약방법 / 주의사항 팁 안내 입니다.
요즘 청약시장이 높은 분양가와 시세로 분위기가 좋지 않습니다. 이런 시기에 무려 4년전 분양가로 역대급 시세차익이 날수 있는 대박 현장이 나왔습니다. 다른곳도 아닌 무려 서울 강남구 개포동에 위치하게 될 디에이치 퍼스티어 아이파크 계약취소분 무순위 청약 물량이 3세대가 나오게 되는데요. 4년간 시세가 무려 2배가 오른 현장이이게 당첨만 된다면 현재 시세에 반 가격으로 강남에 내집 마련이 가능하게 됩니다. 또한 거주의무도 없고 전매가 가능한 현장이기에 매수자만 있다면 바로 시세차익을 낼 수도 있는 현장이 되겠습니다.
이번 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약은 총 3가지 타입으로 전용면적 34㎡, 59㎡, 132㎡ 등 3가구에 대한 청약이 오는 2월 26일 단 하루 진행하게 되며, 당첨자 발표는 2월 29일 진행되게 됩니다. 청약자격 또한 국내에 거주하는 만 19세 이상이라면 진행이 가능 하기에 엄청난 신청자가 몰릴거로 보입니다. 다만 입주를 생각한다면 오는 6월 7일까지 빠르게 잔금이 준비되야 하겠습니다. 이번 디에이치 퍼스티어 아이카프 무순위 청약 자격과 분양가 일정등 전반적인 사항에 대해서 오늘 포스팅 본문에서 안내드립니다.
디에이치 퍼스티어 아이파크 공급개요
단지 기본개요
- 위치 : 서울시 강남구 개포동 660-1번지 일대 (구룡역, 도곡역 더블 역세권)
- 규모 : 35층, 74개동, 총 6,702세대 / 분양 1,235세대
- 입주예정 : 2024년 6월 예정, 기존 세대는 23년 11월 입주
금번 무순위 청약 진행 공급 대상 : 총 3세대
- 주택형 : 34㎡ 1세대(140동 2호), 59㎡세대(151동 6호), 132㎡세대(162동 2호) 총 3가구
👉 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약
✔ 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 일정!!
- 무순위 청약 접수 : 2024년 02월 26일(월) 09:00 ~ 17:30 청약홈
- 당첨자 발표 / 조회 : 2024년 02월 29일(목) 청약홈
- 당첨자 서류제출 : 2024년 03월 04일(월요일)
- 계약체결 : 2024년 03월 08일(금요일) – 계약금 10% 준비되어야 해요!!
✔ 디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 신청하기
PC는 청약홈 홈페이지 / 스마트폰은 청약홈 앱을 통해서 청약 신청 가능
- 인증서 필수 : 공동인증서, 금융인증서만 가능!! 네이버 / 토스 / KB국민 인증서는 불가합니다.
👇🏼👇🏼 이동후 청약신청 하시면 됩니다. 👇🏼👇🏼
청약 자격 안내
이번 현장은 안내드린대로 우리나라 서울 강남구 1티어 입지인 개포동에 들어서는 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 줍줍 청약 입니다. 일반 청약 자격과는 다르면 특히 이번엔 전국 청약이 가능하고 나이조건만 된다면 진행이 가능합니다. 자금 계획만 잘 세운다면 누구든 가능한 현장이라고 보시면 되겠습니다.
✔ 개포 디퍼아 무순위 청약 자격
- 모집공고일 국내에 거주하는 성년자(만 19세 이상인자)
- 청약통장 가입여부 상관없이 신청 가능, 또한 청약신청금 필요없음.
- 유주택자도 지원 가능
- 본인 / 세대원중 본 주택의 당첨자 발표일 현재 기준 재당첨제한 기간에 있는 경우 청약신청 불가(단, 1순위 청약제한자일 경우는 청약신청 가능)
✔ 청약시 주의 / 제한 사항
- 전매 제한 없음
- 거주의무 없음
- 당첨시 10년간 재당첨 제한(계약안해도 적용됨)
디에이치 퍼스티어 아이파크 분양가
이번 현장의 최고의 장점중 하나인 분양가 입니다. 무려 4년전인 2020년 7월 분양가 그대로 무순위 청약이 진행이 됩니다. 이번에 진행되는 3가지 타입중 59, 132 타입은 현재 실거래가가 분양가의 2배 가까이 된다고 보시면 됩니다. 자금계획이 잘 짜여져있으신분들이 당첨되신다면 말그대로 우리나라 최상급지 역세권 아파트를 반값에 가져가실 수 있게 됩니다.
💲 이번 현장 주의하실 점은 미등기 아파트로 이번 무순위 청약 당첨후 잔금관련 융자 대출이 불가할 수 있다는점 인데요. 실제로 입주하시려면 올해 6월까지 분양가 전액 현금 준비가 되야 할 수도 있습니다. 물론 거주의무가 없고 전매도 가능하기에 전세를 넣고 가거나 매수자가 있을경우 전매를 해도 되지만 전매시 양도소득세가 무려 77%라는 점과 전세가가 생각보다 낮기에 전세를 맞춘다해도 어느정도 현금이 필요하다는 겁니다.
✔ 무순위 청약 3세대(31A, 59A, 132A 타입 분양가)
- 34A타입(140동 2호) : 분양가 6억 5681만 + 발코니 확장비 1540만 = 6억 7021만원
- 59A타입(151동 6호) : 분양가 12억 9078만 + 발코니 확장비 3150만 = 13억 2228만
- 132A타입(162동 2호) : 분양가 21억9238만 + 발코니 확장비 7220만 = 22억 6458만
👉🏼 당첨시 필요 자금 : 3월 8일까지 계약금 10%, 나머지 잔금은 6월 7일까지 완납되어야 합니다.
이번 현장은 강남구 현장으로 투기과열지역으로 속하며, 무주택자는 LTV50%, 1주택(다주택)자는 LTV30%만 가능합니다. 하지만 이또한 주택 담보대출이 될 경우 이며, 본 현장은 2026년 등기가 나오는 현장으로 일반 담보 대출이 진행이 안될 수 있다는점 잠고하셔서 꼭 자금계획을 세우고 진항하시기 바랍니다. 혹시나 대출 진행시 필요한 소득과 대출후 이자관련 계산해보시기 바랍니다. 미리 체크 하세요
✔ 당첨자 발표 / 계약 일정 청약 경쟁률 안내 !!(청약종료후 업데이트)
당첨자 선정방법 안내!!
이번 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 당첨자 선정 방법에 대해서 안내 드립니다. 당첨자 발표는 오는 2월 29일(목) 청약홈에서 가능합니다.
“전 타입 추첨제 100%”
- 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별로 추첨의 방식으로 입주자 및 예비입주자를 선정하며, 동·호수는 무작위로 결정합니다.
- 당첨자 발표일 : 2024년 2월 29일(목) 청약홈 또는 휴대폰 문자서비스 가능
** 부적격 처리 주의
- 본 주택에 당첨자 발표일 기준으로 재당첨 제한인 자 또는 그세에 속한자
- 청약 신청후 같은세대에 2인 이상이 당첨될 경우 모두 부적격 처리
무순위 청약 신청시 주의사항 / 팁!!
📌 주의사항 안내!!
- 청약신청시 재당첨 제한일경우 신청자 및 세대원 모두 포함 부적격
- 본 현장은 당첨시 10년간 재당첨 제한을 받습니다.
- 모든 청약관련 조건과 금액등 기준은 모집공고일 기준이니 꼭 확인하세요
📌 개포 디퍼아 청약 팁!!
- 시세차익이 큰 59 또는 132 타입을 노리세요
- 선당후공후 당첨되신다면 자금여력을 체크해 보시고 현금이 부족하다면 빠르게 전매 또는 전세를 알아보셔야 합니다. 단 전매시 양도소득세가 무려 77프로이니 이점 참고하셔서 가장 메리트 있는 타입을 노리시기 바랍니다.
- 동일세대 복수 당첨일 경우 모두 부적격되지만 그럴 확률을 로또를 2명이서 될 확률이기에 걱정하지 말고 온가족 모두 청약 신청을 해보세요.
타입별 평면도 안내!!
📌 34A타입 : 140동 302호
📌 59A타입 : 151동 406호
📌 132A타입 : 106동 202호
입지 / 단지 배치도 안내!!
📌 입지
📌 단지배치도
👇🏼 디에이치 퍼스티어 아이파크 당첨자 조회 👇🏼
관련 홈페이지 안내!!
✔ 청약홈 바로가기
마치며.
이상으로 역대급 로또 무순위 줍줍 청약으로 엄청난 경쟁률을 예상하는 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 자격 디퍼아 줍줍 분양 일정(2월 26일) 분양가 중도금 잔금 대출(전매, 전세, 시세차익)등 청약방법 / 주의사항 팁에 대해서 알아보는 시간이었습니다. 누가 행운의 주인공이 되실지 너무 부럽습니다. 행운을 빕니다.