동탄 레이크파크 자연앤 E편한세상 청약 자격 분양 일정(10.23~25) 동탄 자연앤 이편한세상 분양가 중도금 잔금 대출(전매, 거주의무)등 청약방법 / 주의사항 팁 안내 입니다.
요즘 대부분의 청약현장이 높은 분양가로 억소리가 나오고 있는데요. 이럴때 헉 소리날 정도로 분양가 상한제 적용을 받아 헉 소리나게 착한 분양가로 분양하는 단지가 나왔습니다. 바로 동탄 레이크파크 자연앤 이편한세상 인데요. 지난 13일 모집공고가 나오자 마자 엄청난 관심을 받고 있습니다. 이번 단지는 민간업체가 공공분양에 참여하는 단지로 화성 동탄2 A94블록에 들어서는 단지로 총 1227세대가 들어오는 대단지입니다. 또한 후분양제로 진행되어 빠른입주(2024년 6월)를 하게 됩니다. 이중 907세대는 국민주택으로 공공분양으로 진행되며 나머지 320세대는 85㎡ 초과하는 민영주택으로 청약을 진행하게 됩니다. 분명한건 단점보다 장점이 많은 현장으로 자금여유가 어느정도 되시고 수도권에 거주중이라면 꼭 청약 진행해 보셔야하는 단지 라고 하겠습니다.
이번 동탄 자연앤 이편한세상 청약은 2023년 10월 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약으로 진행됩니다. 국민주택 청약은 특공과 일반분양에서 당연히 가점이 중요하지만 일반분양에 20프로는 추첨제가 적용된다고 하니 가점이 낮은 분들도 도전이 가능합니다. 또한 320세대를 진행하는 민영주택 청약의 경우 100프로 추첨제로 진행되며, 청약 자격도 가벼워 엄청난 청약 경쟁률을 예상하고 있습니다. 이번 동탄 레이크파크 자연앤 e편한세상 청약 자격과 분양가 일정등 전반적인 사항에 대해서 오늘 포스팅 본문에서 안내드릴 예정이니 참고하셔서 이번 청약 신청 잘하시고 좋은 결과 얻으셨으면 좋겠습니다.
동탄 자연앤 이편한세상 공급개요
단지 기본개요
- 위치 : 경기도 화성시 장지동 970(화성 동탄2 A94 블록)
- 규모 : 지하 3층 ~ 지상 25증 / 18개동, 총 1227세대(국민주택 907세대, 민영주택 320세대)
- 입주예정 : 2024년 6월 예정(후분양 단지)
국민주택 공급개요(전용 85㎡이하) : 총 907세대
- 주택형 : 74A 82세대, 84A 402세대, 84B 168세대, 84C 255세대
민영주택 공급개요(전용 85㎡초과) : 총 320세대
- 주택형 : 95A 162세대, 95B 32세대, 95C 28세대, 115A 48세대, 115B 50세대
👉🏼동탄 레이크파크 자연앤 e편한세상 청약 신청!!
✔ 동탄 자연앤 이편한세상 청약 일정!!
- 특별공급 청약 : 2023년 10월 23일(월) 청약홈
- 1순위 청약 : 2023년 10월 24일(화) 청약홈
- 2순위 청약 : 2023년 10월 25일(수) 청약홈
- 당첨자 발표 / 조회 : 2023년 11월 1일(수) 청약홈
✔ 동탄 자연앤 이편한세상 청약 신청하기
PC는 청약홈 홈페이지 / 스마트폰은 청약홈 앱을 통해서 청약 신청 가능
- 인증서 필수 : 공동인증서, 금융인증서, 네이버 인증서, 토스 인증서, KB국민인증서 중 택1
👇🏼👇🏼 이동후 청약신청 하시면 됩니다. 👇🏼👇🏼
청약 자격 안내
이번 현장은 안내드린대로 민영주택과 공공분양 주택으로 나뉘며 청약 자격이 각가 다릅니다. 전체적으로 85㎡ 초과타입만 신청가능한 민영주택이 청약 자격이 문턱이 낮습니다.
✔ 국민주택 일반공급 1순위(우선공급)의 청약 자격
- 모집공고일 현재 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 만 19세 이상인자
- 입주자저축(청약저축, 주택청약종합저축)가입기간 12개월 이상, 12회차 이상 납인한자
- 무주택 세대구성원에 속한자(등기상 인원 모두를 말합니다)
- 과거 재당첨제한 기간에 속해있는(세대원포함)자는 청약 불가
- 소득 및 자산여건 미적용
✔ 민영주택 일반공급 1순위 청약 자격
- 모집공고일 현재 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 만 19세 이상인자
- 입주자저축(청약저축, 주택청약종합저축)가입기간 12개월 이상
- 1주택 이상 유주택자도 청약신청 가능
- 세대주, 세대원 누구나 청약신청 가능하며 동시 신청도 가능
- 재당첨제한 기간 상관없이 청약신청 가능
- 지역별 / 면적별 청약예치금을 충족하는자
동탄 자연앤이편한세상 분양가
이번 현장의 최고의 장점은 분양가 입니다. 비규제 지역에 분양가 상한제가 적용된 후분양 단지로 현재 형석된 주변 시세보다 약 1억 5천만원에서 최대 3억원까지 타입별로 저렴하게 분양가가 책정되었습니다. 수도권에서 아마 정말 보기 힘든 가격인듯 합니다.
💲 이번 현장은 후분양 단지로 아쉽게도 당첨시 중도금 대출이 불가 합니다. 추후 잔금 대출은 가능하기에 입주시까지 최소 당첨된 타입의 20%가량의 자금이 있어야 합니다.(계약금 5%, 중도금 1차5% 2차 15%)
✔ 공공주택 74, 84 타입 분양가
- 74A타입 : 약 3억 9380만 ~ 4억 360만원
- 84A타입 : 약 4억 4350만 ~ 4억 8120만원
- 84B타입 : 약 4억 3880만 ~ 4억 7620만원
- 84C타입 : 약 4억 3800만 ~ 4억 7530만원
👉🏼 당첨시 필요 자금 74 타입 약 8000만원, 84타입 약 9000만원
이번 현장은 DSR 40% 적용되는 단지입니다. 대출 진행시 필요한 소득과 대출후 이자관련 계산해보시기 바랍니다. 미리 체크 하세요
✔ 민영주택 95, 115 타입 분양가
- 95A타입 : 약 4억 9800만 ~ 5억 4040만원
- 95B타입 : 약 4억 9370만 ~ 5억 3570만원
- 95C타입 : 약 4억 9388만 ~ 5억 2010만원
- 115A타입 : 약 6억 1500만 ~ 6억 5340만원
- 115B타입 : 약 5억 9700만 ~ 6억 4860만원
👉🏼 당첨후 필요 자금 95 타입 약 1억 초반, 115타입 약 1억 2500만원
당첨자 선정방법 안내!!
이번 동탄 레이크파크 자연앤 이편한세상 당첨자 선정 방법 역시 공공과 민영주택이 차이가 있습니다. 주택별 1순위 당첨자 선정 방법에 대해서 알아보겠습니다.
✔ 국민주택 일반공급 당첨자 선정방법
- 공급기준 : 80%(우선공급), 20%(잔여공급 추첨제)
- 지역별 우선공급(화성시 1년이상 30%, 경기도 6개월 이상 20%, 경기도 6개월미만 / 수도권(서울,인천) 50%)
** 1순위 내 동일지역 경쟁시 당첨자 선정 순차(80%우선 공급시)
- 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축 총액이 많은 분.
- 저축총액이 많은 분
✔ 민영주택 일반공급 1순위 당첨자 선정 방법
“전 타입 추첨제 100%”(단. 경쟁시 아래 순서에 따라 우선 공급)
- 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% – 무주택세대 구성원
- 나머지 25%의 주택 – 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한자
- 위 제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택 – 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은자
👉🏼 민영주택은 100프로 추첨제 이지만 결국 무주택자가 유리할수 있겠습니다.
청약 신청시 주의사항 / 팁!!
📌 주의사항 안내!!
- 공공청약 진행시 청약 신청자 본인이 특별공급과 일반공급 동시 신청이 가능하지만 같은 세대원이 청약을 신청할 경우 당첨되어도 추후 모두 부적격 처리됩니다.
- 본 현장은 당첨시 10년간 재당첨 제한을 받습니다.
- 본현장 전매제한은 3년이며, 실거주의무가 5년간 있는 현장입니다.
- 중도금 대출이 불가한 현장이니 현금보유 20프로 잊지마세요.
- 모든 청약 횟수와 금액등 기준은 모집공고일 기준이니 꼭 확인하세요
📌 동탄 레이크파크 청약 팁!!
- 공공 청약 신청시 특별공급과 일반공급 동시 노려보세요.
- 공공 청약 신청시 가점이 낮아도 일반공급 20프로 추첨에 도전해 볼수있습니다.
- 일반공급 신청하시는 분들은 당첨 확률을 높이기 위해 온가족이 도전해보셔도 됩니다.
타입별 평면도 안내!!
📌 공공분양 전용 74A, 84A, 84B, 84C 타입 평면도
📌 민간분양 전용 95A, 95B, 95C, 115A, 115B 타입 평면도
입지 / 단지 배치도 안내!!
📌 입지
📌 단지배치도
👇🏼 동탄 레이크파크 자연앤 이편한세상 당첨자 조회 👇🏼
관련 홈페이지 안내!!
✔ 청약홈 바로가기
마치며..
이상으로 로또 청약으로 진행되는 분양가 상한제 적용 후분양 단지인 동탄 레이크파크 자연& E편한세상 청약 자격 분양 일정(10.23~25) 동탄 자연앤 이편한세상 분양가 중도금 잔금 대출(전매, 거주의무)등 청약방법 / 주의사항 팁에 대해서 알아보았습니다. 청약 넣으는 분들 분들 행운을 빕니다.
최신글
- 토트넘 셰필드 중계 채널 2024년5월20일 셰필드 유나이티드 FC 토트넘 홋스퍼 FC 실시간 무료 방송 5월 20일 축구 손흥민 선발 라인업 골모음 하이라이트 다시보기
- 토트넘 맨시티 중계 채널 2024년5월15일 토트넘 홋스퍼 FC 맨체스터 시티 FC 경기 무료 축구 방송 실시간 5월 15일 손흥민 선발 경기 하이라이트 다시보기
- 토트넘 번리 중계 채널 2024년5월11일 토트넘 홋스퍼 FC 번리 FC 경기 무료 방송 실시간 5월 11일 오늘 축구 하이라이트 다시보기
- 토트넘 리버풀 중계 실시간 무료 2024년5월6일 리버풀 FC 토트넘 홋스퍼 FC 경기 축구 방송 채널 손흥민 선발 라인업 골모음 하이라이트 다시보기
- 토트넘 첼시 중계 채널 2024년5월3일 첼시 FC 토트넘 홋스퍼 FC 경기 무료 축구 방송 실시간 5월 3일 손흥민 선발 경기 하이라이트 다시보기
- 한국 인도네시아 중계 아시안컵 8강 경기 2024년 04월 26일 대한민국 인도네시아 축구 중계 일정 실시간 무료 방송 채널
- 한국 일본 중계 2024 아시안컵 남자축구 2024년 04월 22일 일본 대한민국 조별리그 경기 한일전 축구 중계 일정 실시간 무료 방송 채널